Cela dépend de votre commune. De plus en plus de communes exigent un numéro d'inscription ou un permis pour les locations touristiques, et des plateformes comme Airbnb doivent supprimer les annonces sans numéro valide. Choisissez votre commune dans le vérificateur ou recherchez 'location touristique' sur le site de votre commune.

Généralement non. Le plafond des nuits s'applique à la location de votre propre maison (votre résidence principale). Une unité de loisirs indépendante, comme une maison de vacances séparée ou un bâtiment annexe aménagé, tombe en dehors de cela dans la plupart des communes et peut être loué toute l'année. Vérifiez votre situation auprès de votre commune.

Presque toute commune touristique perçoit une taxe de séjour. Vous la collectez auprès de votre client et la remettez à la commune. Le taux varie selon la commune et l'année, alors demandez à votre commune le taux actuel et les règles de déclaration.

La TVA sur l'hébergement est passée de 9 à 21 pour cent depuis le 1er janvier 2026. Cela ne vous affecte que si vous êtes assujetti à la TVA. De nombreux petits opérateurs relèvent du régime des petites entreprises et ne facturent pas la TVA. Demandez à votre comptable de déterminer ce qui s'applique à vous, une fois pour toutes.

Non. Le vérificateur vous donne une indication pour vous orienter dans la bonne direction, pas un avis juridique ou fiscal. Les règles et les taux changent selon la commune et l'année. Vérifiez toujours les règles actuelles auprès de votre commune et votre situation fiscale auprès de votre comptable avant de louer votre bien.