Depende de tu municipio. Cada vez más municipios requieren un número de registro o permiso para alquileres turísticos, y plataformas como Airbnb deben eliminar listados sin un número válido. Elige tu municipio en el verificador o busca en la web de tu municipio 'alquiler turístico'.

Normalmente no. El límite de noches se aplica al alquiler de tu propia vivienda (tu residencia principal). Una unidad recreativa independiente, como una casa de vacaciones separada o un edificio anexo convertido, no se incluye en la mayoría de municipios y se puede alquilar durante todo el año. Verifica tu situación con tu municipio.

Casi todos los municipios turísticos recaudan impuesto turístico. Lo recopilas de tu huésped y lo entregas al municipio. El tipo varía por municipio y año, así que pregunta a tu municipio por el tipo actual y las normas de presentación.

El IVA en alojamiento pasó del 9 al 21 por ciento a partir del 1 de enero de 2026. Esto solo te afecta si eres responsable del IVA. Muchos operadores pequeños se benefician del régimen de pequeña empresa y no cobran IVA. Deja que tu asesor determine qué se aplica a ti, una vez.

No. El verificador da una indicación para apuntarte en la dirección correcta, no asesoramiento legal ni fiscal. Las normas y tipos varían por municipio y año. Siempre verifica las normas actuales con tu municipio y tu situación de IVA con tu asesor antes de alquilar tu propiedad.